Ev sahibi olmak isteyenler için kritik bir dönemdeyiz. Konut kredisi faiz oranları ve ev fiyatlarındaki dalgalanmalar, karar verme sürecini zorlaştırıyor. Ekonomist Mert Başaran, ev alımı konusunda dikkat çekici açıklamalarda bulundu. Peki, yüksek faizle kredi almak gerçekten mantıklı mı? İşte detaylar...
Ev Almak İçin Doğru Zaman mı?
Ekonomist Mert Başaran, TGRT Haber'deki değerlendirmesinde, ev alımı için doğru zamanı beklememek gerektiğini vurguladı. Başaran, "Bir eve ihtiyacınız varsa, çocuğunuz için ihtiyacınız varsa ve git gide daha da zor oluyor, dünyada en zor ev alınan ülkeyiz biz..." ifadelerini kullandı. Vatandaşın kendi matematiğini yapması gerektiğini belirten Başaran, alım gücü olanların beklemeden harekete geçmesini öneriyor.
Altın birikimi olanlar için ise bir fırsat doğduğunu söyleyen Başaran, "Altın biriktirdiğinizde sizin altınınız 100 lirayken 200 olduysa, ev de o kadar çok bu dönemde artmadıysa, biraz durgun bir dönemse, ne oldu? Sizin aslında alamayacağınız evleri alma fırsatınız oldu." dedi.
Özetle, ev alma ihtiyacı olan ve bütçesi uygun olanların, piyasadaki dalgalanmaları çok fazla önemsemeden alım yapması tavsiye ediliyor.
Krediyle Ev Almak Mantıklı mı?
Mert Başaran, kredi kullanarak ev almanın mantıklı olup olmadığı konusunda da çarpıcı açıklamalarda bulundu. "Ben her zaman yüksek faizle kredi almaktan yanayım, kredi alacaksanız. Çünkü araştırmalar şunu gösteriyor ki faizler yüksekken alanlar faizler düştüğünde korkunç kar etmişler." diyen Başaran, faizlerin bir süre sonra düşeceğini ve bu durumun ev sahipleri için büyük bir avantaj sağlayacağını belirtti.
Başaran, Ataköy'deki 1+1 evlerin yaz aylarında 3 milyon TL civarında olduğunu ve faizlerin düşmesiyle bu fiyatların 5-5,5 milyon TL'ye yükseldiğini örnek gösterdi. Yüksek faizli krediyle ev alanların, faizler düştüğünde yapılandırma veya ipotekli satış gibi yöntemlerle kâr edebileceğini vurguladı.
Yatırım Yaparken Nelere Dikkat Etmeli?
Yatırım yaparken imkanları göz önünde bulundurmanın önemine değinen Başaran, Anadolu insanının bu konuda daha başarılı olduğunu belirtti. Bütçeye uygun ve gelişime açık bölgelerde yatırım yapmanın önemini vurgulayan Başaran, "Alacağınız şey sizin bütçenize uygun olması lazım, ikincisi de gelişecek yerler olması lazım." dedi.
Köyden kente göçün tersine döndüğünü ve şirketlerin Anadolu'ya taşındığını belirten Başaran, şehirlerin çeperlerinde toprak almanın uzun vadede kazançlı olacağını söyledi. İmarlı arsa yerine tarla alıp beklemek, Donald Trump'ın da tavsiye ettiği gibi, gelecekte değerli bir yatırım olabilir.
Sonuç olarak, ev almak isteyenlerin piyasadaki dalgalanmaları dikkatle takip etmesi ve kendi bütçelerine uygun kararlar vermesi gerekiyor. Ekonomist Mert Başaran'ın açıklamaları, ev sahibi olma hayali kuranlara önemli ipuçları sunuyor. Yüksek faizli kredi riskli gibi görünse de, uzun vadede kârlı bir yatırım fırsatı sunabilir. Ancak her yatırım kararı gibi, bu kararın da kişisel koşullar ve risk toleransı göz önünde bulundurularak verilmesi önemlidir.
